РАСПОРЯЖЕНИЕ главы г. Щербинки МО от

РАСПОРЯЖЕНИЕ главы г. Щербинки МО от 07.02.2003 N 39-р
"О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН"


ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЩЕРБИНКА"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 февраля 2003 г. N 39-р

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ
ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН

В целях обеспечения своевременного и эффективного рассмотрения обращений граждан в соответствии с Законом Московской области "Об обращениях граждан" от 02.11.1999 N 76/99-ОЗ:
1. Создать Межведомственную комиссию по рассмотрению обращений граждан при администрации г. Щербинки .
2. Утвердить состав Комиссии .
3. Утвердить Положение о Комиссии .
4. Утвердить Порядок проведения переоборудования и перепланировки жилых помещений в жилых домах в г. Щербинке .
5. Постановление главы города от 13.10.1998 N 268 считать утратившим силу.
6. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации Р.Р. Шабаева.

Глава города
С.А. Дубинин

--
<*> Не приводится.

Утвержден
распоряжением главы
муниципального образования
"Город Щербинка"
Московской области
от 7 февраля 2003 г. N 39-р

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ В Г. ЩЕРБИНКЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования к проведению переоборудования и перепланировки жилых помещений в жилых домах г. Щербинки, а также требования к оформлению разрешений на переоборудование и перепланировку жилых помещений в жилых домах в г. Щербинке вне зависимости от нахождения их в муниципальной собственности, частных лиц, а также в хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий или иных организаций.
1.2. Переоборудование и перепланировку жилых помещений в жилых домах разрешается производить только после рассмотрения вопроса на соответствующей Межведомственной комиссии и получения документально оформленного разрешения.
1.3. Рассмотрение вопросов, связанных с переоборудованием и перепланировкой жилых помещений в жилых домах, возлагается на Межведомственную комиссию при администрации города.
1.4. Решение Межведомственной комиссии города оформляется протоколом, на основании которого выносится постановление главы города о выдаче разрешения на переоборудование жилого помещения.
1.5. Вопросы переоборудования жилых помещений включают:
- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов;
- изменение инженерного оснащения помещений .
К вопросам перепланировки жилых помещений относятся:
- перенос и разборка перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- остекление балконов и лоджий.
1.6. Работы по проведению перепланировки жилых помещений должны проводиться специализированной, лицензированной организацией.

2. Условия переоборудования и перепланировки
жилых помещений в жилых домах

2.1. Переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения Межведомственной комиссии при администрации города.
2.2. Не допускаются:
2.2.1. Переоборудование и перепланировка помещений, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.
2.2.2. Перепланировка квартир, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
2.2.3. Установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления.
2.2.4. Перепланировка, в результате которой образуется комната площадью менее 9 кв. м.
2.2.5. Переоборудование и перепланировка при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников.
2.3. Наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.
2.4. Наниматель, допустивший самовольную перепланировку жилого помещения, может быть привлечен к административной ответственности в порядке, установленном КоАП РФ.
2.5. Необоснованный отказ в выдаче разрешения на перепланировку, переоборудование жилого помещения не допускается.

3. Порядок получения разрешений на переоборудование
и перепланировку жилых помещений в жилых домах

3.1. Для рассмотрения на Межведомственной комиссии вопросов о переоборудовании и перепланировке помещений в жилых домах их собственник либо наниматель представляют:
3.1.1. Заявление с указанием причин осуществления переоборудования или перепланировки. При этом заявление подписывается нанимателем жилого помещения и всеми совершеннолетними членами его семьи.
3.1.2. Копию технического паспорта дома с указанием износа конструктивных элементов и строения в целом, поэтажных планов и экспликаций помещений, подлежащих перепланировке или переоборудованию, примыкающих помещений и аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах.
3.1.3. Техническое заключение специализированной организации о возможности перепланировки или переоборудования помещения - при необходимости.
3.1.4. Документы о праве собственности на рассматриваемое помещение.
3.1.5. Выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
3.1.6. После положительного решения о возможности переоборудования или перепланировки исходя из характера и объема необходимых работ Комиссия определяет состав проектной документации и согласований, которые заявитель должен представить для получения разрешения на проведение работ. В обязательном порядке представляется проект переоборудования или перепланировки, согласованный с балансодержателем или собственником дома, органом Госпожнадзора, Центром госсанэпиднадзора, главным архитектором города, Главархстройнадзором. В случае необходимости изменения инженерного оснащения помещений проект должен быть согласован с городскими организациями .
3.1.7. Проект должен быть выполнен в установленном объеме специализированной проектной организацией, которая несет полную ответственность за принятое конструкторское и санитарно-техническое решение и выполненные расчеты, а также за его экономические показатели и согласование с вышеперечисленными органами, так как эти разделы проекта специальной экспертизы в Межведомственной комиссии не проходят.
Комиссия вправе при необходимости затребовать и иные документы, необходимые для принятия решения.
3.2. Срок рассмотрения заявления о переустройстве или перепланировке - один месяц.
3.3. Межведомственная комиссия, изучив представленные документы, принимает решение, которое оформляется протоколом.
Решение Комиссии считается принятым большинством голосов при наличии кворума. Возражения отдельных членов Комиссии с предлагаемым решением излагаются письменно и прилагаются к протоколу.
3.4. Решение Межведомственной комиссии может быть обжаловано в судебном порядке.
3.5. Постановление главы города о разрешении на перепланировку жилого помещения выдается заявителю и направляется в ГУП "Щербинское БТИ".
3.6. БТИ вносит соответствующие изменения в технический паспорт на строение после проведения перепланировки помещений и их измерений работниками бюро в натуре.